城市更新不是“邊用邊修”，而是“先停后治”。銅陵市某醫(yī)院1995年建成的病房樓正式停止使用——全部床位騰空、醫(yī)療設(shè)備撤下、水電管網(wǎng)切改，為的正是給結(jié)構(gòu)安全鑒定讓出“空窗期”。上海鈞測(cè)檢測(cè)技術(shù)服務(wù)有限公司趁此“黃金空檔”進(jìn)場(chǎng)，在“零干擾、全鋪開(kāi)”條件下展開(kāi)高密采樣，目標(biāo)只有一個(gè)：用最快時(shí)間交出權(quán)威結(jié)論，讓老樓早日“持證”重生。

一、項(xiàng)目背景

本項(xiàng)目所涉病房樓建于1995年，為地上五層的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)建筑，原設(shè)計(jì)用途為醫(yī)療病房。隨著醫(yī)院功能需求的不斷提升及現(xiàn)行建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的更新，擬對(duì)該建筑進(jìn)行功能性改造。為確保改造后的結(jié)構(gòu)安全性和抗震性能滿足現(xiàn)行規(guī)范要求，需對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面的安全性與抗震性能鑒定，為后續(xù)設(shè)計(jì)單位提供科學(xué)、可靠的改造依據(jù)。

二、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)方案的確定

經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)初步勘察，制定檢測(cè)方案，嚴(yán)格遵守公司外業(yè)十條規(guī)定，按步驟進(jìn)行鑒定工作。

檢測(cè)工作步驟：

1）和委托方溝通，了解項(xiàng)目改造歷史；

2）前往設(shè)計(jì)院調(diào)閱房屋原設(shè)計(jì)圖紙；

3）根據(jù)踏勘后結(jié)果，確定檢測(cè)方案；

4）現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)范進(jìn)行抽樣檢測(cè)；

5）數(shù)據(jù)處理、結(jié)構(gòu)驗(yàn)算、編寫報(bào)告。

現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)嚴(yán)格遵守規(guī)范要求，每層抽取一定數(shù)量梁柱，對(duì)混凝土強(qiáng)度、構(gòu)件尺寸、鋼筋配置等內(nèi)容進(jìn)行調(diào)查檢測(cè)，并和設(shè)計(jì)院進(jìn)行溝通，做好后續(xù)配合工作。

三、現(xiàn)場(chǎng)遇到的問(wèn)題及解決方案

現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)遇到的問(wèn)題：

1）部分樓層缺少電源，給檢測(cè)工作帶來(lái)困擾；

2）部分樓層較高，需要配腳手架，進(jìn)行登高作業(yè)；

3）屋頂于2014年增設(shè)水箱，未進(jìn)行過(guò)正規(guī)設(shè)計(jì)驗(yàn)算。

通過(guò)醫(yī)院協(xié)調(diào)電工進(jìn)行接電，并做好無(wú)電情況下檢測(cè)準(zhǔn)備；提前搭設(shè)移動(dòng)腳手架、全程佩戴防護(hù)裝備并設(shè)專人監(jiān)護(hù)，安全完成登高檢測(cè)；將屋頂水箱列為重點(diǎn)，核查基礎(chǔ)與連接、專項(xiàng)檢測(cè)下部構(gòu)件、把荷載納入模型復(fù)核，并與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通。

“先停后治”讓老樓第一次真正“靜”下來(lái)，也讓我們第一次把它的“脈搏”摸得如此清晰——當(dāng)最后一臺(tái)呼吸機(jī)撤出、最后一盞燈熄滅，我們提著設(shè)備穿行在空蕩的走廊里，忽然意識(shí)到：這不僅是檢測(cè)，更像一場(chǎng)跨越三十年的會(huì)診。

斷電、登高、屋頂水箱……每一個(gè)難題都像一道舊傷疤，提醒著它被“邊用邊修”透支的過(guò)往。如今，借助這段難得的“空窗”，我們把回彈儀的每一次脆響、鋼筋掃描的每一次蜂鳴，都寫進(jìn)一份可以“持證重生”的體檢報(bào)告。希望下一次推開(kāi)這扇門，迎接我們的是煥然一新的病房，而不是歲月留下的裂縫。

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