玻璃幕墻作為一種新穎的建筑墻面裝飾方法，是現(xiàn)在高層建筑的重要組成部分，墻體有單層和雙層玻璃兩種，具有保溫隔熱，防霜、防止噪音、防潮和高抗風壓等優(yōu)點。進入夏季以來，因高溫臺風等導致既有建筑玻璃幕墻出現(xiàn)問題的現(xiàn)象時有發(fā)生。為加強公共建筑安全的監(jiān)督管理、確保既有建筑玻璃幕墻安全使用，上海北京等地陸續(xù)玻璃幕墻安全排查整治，守護市民“頭頂上的安全”。

玻璃幕墻的定期檢查主要包括以下幾個方面：

檢查周期：

玻璃幕墻工程竣工驗收1年后，每5年需要進行一次全面檢查。對于采用結構粘接裝配的玻璃幕墻工程，交付使用滿10年后，需要對硅酮結構密封膠進行粘接性能的抽樣檢查，此后每3年進行一次檢查。對采用拉桿或者拉索的玻璃幕墻工程，竣工后每3年檢查一次。對超過設計使用年限仍需繼續(xù)使用的幕墻，需要進每年進行檢查。

檢查內容：

對玻璃幕墻的整體結構、玻璃板塊、密封膠條、開啟扇等部位進行全面檢查，以確保其安全、完好、美觀。同時，還需要對幕墻的防水、防火、防雷等功能進行檢查，確保其符合設計要求。

一、外觀檢測

外觀檢測是玻璃幕墻檢測的關鍵環(huán)節(jié)之一。外觀檢測旨在發(fā)現(xiàn)玻璃幕墻上可能存在的裂縫、碎片、變色、凹凸不平等問題。通常，檢測人員會通過肉眼觀察、測量和檢查等手段，全面分析和評估玻璃幕墻的外觀質量。外觀檢測的結果能夠為后續(xù)的維修、保養(yǎng)和更新提供基準，并確保玻璃幕墻的安全和美觀。

二、水密性檢測

水密性檢測是測試玻璃幕墻是否具備良好的防水性能的重要方法。適用的檢測方法有靜態(tài)壓力法、噴淋法和水簾法等。水密性檢測主要通過模擬自然降雨的水壓力來評估玻璃幕墻在不同情況下的防水效果。檢測人員會觀察、記錄和評估玻璃幕墻在水壓力下是否出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，以此判斷其防水性能的合格與否。

三、氣密性檢測

氣密性檢測主要用于評估玻璃幕墻的空氣滲透性。通過檢測和記錄玻璃幕墻在正壓力和負壓力下的空氣滲透速率，判斷其是否滿足相關標準要求。這一檢測內容的目的是確保玻璃幕墻能夠有效地阻隔外部環(huán)境中的熱量、濕氣和異味，保持室內舒適的溫度和空氣質量。

四、結構性檢測

結構性檢測旨在評估和檢查玻璃幕墻的承載能力和穩(wěn)定性。通過使用專業(yè)儀器和設備，檢測人員可以評估玻璃幕墻的結構材料是否滿足相關要求，并確認其能夠承受正常使用和極端情況下的力學壓力。結構性檢測結果能夠指導幕墻工程的設計和施工，并確保玻璃幕墻的安全性和穩(wěn)定性。

玻璃幕墻的定期檢測不僅能保障人們的財產安全，更能在很大程度上確保公共安全，減少因幕墻損壞可能帶來的風險。

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