以下是上海鈞測的小編對上海市普陀區(qū)某路房屋檢測報告做的總體結論,相信你的眼光，上海鈞測給您一個完美的瀏覽體驗。

　　一、 委托單位

　　委托單位：上海xxx實業(yè)有限公司

　　工程地址：上海市普陀區(qū)某路

　　二、 項目名稱

　　上海市普陀區(qū)某路房屋檢測

　　三、 檢測目的、范圍和內容

　　本次受檢房屋位于上海市普陀區(qū)某路，共3層(局部1層)，其中第1~2層為鋼筋混凝土框架結構，第3層為磚木結構，建造年代不詳。目前業(yè)主擬對該房屋進行裝修改造，為了解該房屋完損狀況，上海xxx實業(yè)有限公司特委托上海鈞測檢測技術服務有限公司對該房屋進行完損狀況檢測，確定該房屋的完損等級，為房屋的后續(xù)使用提供技術依據。

　　本次檢測鑒定的主要內容包括：

　　(1)房屋建筑、結構概況調查;

　　(2)房屋建筑平面布置圖測繪;

　　(3)房屋完損情況調查;

　　(4)房屋變形測量;

　　(5)結合現(xiàn)場檢測結果，對房屋的損壞情況進行分析，并據此對房屋進行評級，出具房屋檢測報告。

　　四、房屋建筑結構概況調查

　　本次受檢房屋位于上海市普陀區(qū)某路，共3層(局部1層)，其中第1~2層為鋼筋混凝土框架結構，第3層為磚木結構，建造年代不詳。房屋平面呈矩形，東西向寬為11.6m，南北向長為42.3m，總建筑面積約為1147.3m2，檐口標高為9.70m。房屋第1層層高為3.400m，房屋2層層高為2.900m，房屋三層層高為3.200m~4.700m，室內外高差為0.200m。房屋南側及中部各設有一部樓梯，屋面為坡屋面。除局部區(qū)域主要作為飯店使用外，其余區(qū)域均空置。

　　受檢房屋東西向軸網尺寸主要為4.000m，南北向軸網尺寸主要為3.500m。框架柱截面尺寸主要為400mm×400mm，扶壁柱截面尺寸主要為400mm×400mm和480mm×480mm，樓蓋為現(xiàn)澆鋼筋混凝土板，坡屋面結構采用“三角木屋架+圓木梁+木板檁條+掛瓦”的形式。相鄰三角木屋架中部間均設有垂直支撐。

　　五、現(xiàn)場檢測

　　1 、地基基礎資料調查

　　由于建造年代久遠，設計圖紙丟失，該房屋地基基礎資料不詳。鑒于房屋正在使用中，出于安全考慮，檢測人員未對地基基礎進行開挖。

　　2 、建筑結構平面布置圖測繪

　　該房屋由于建造時間久遠，未找到設計圖紙等相關資料，現(xiàn)場對房屋建筑平面進行測繪，結果詳見附圖1。

　　3 房屋檢測狀況

　　為了解受檢房屋完損狀況，現(xiàn)場對受檢房屋進行了損傷狀況檢測。檢測結果表明，受檢房屋的主體結構基本完好，各結構構件及連接節(jié)點基本完好，局部板混凝土剝落、鋼筋外露，部分墻面和樓板粉刷脫落，局部墻面滲水，大部分門缺失，未安裝等現(xiàn)象。

　　六、檢測結論和建議

　　1 、檢測結論

　　根據《房屋完損等級評定標準(試行)》(城住字(84)第678號)，綜合該房屋結構、裝修、設備的當前損傷情況，該房屋綜合評定為一般損壞房。

　　2、 建議

　　(1)建議對房屋損傷部位進行針對性加固及修補。

　　(2)建議在后續(xù)使用過程中對受檢房屋進行定期維護及保養(yǎng)，若發(fā)現(xiàn)原結構使用過程中有異常情況并存在安全隱患時，應及時采取有效處理措施。

　　七、 主要技術依據

　　1 、檢測標準

　　(1)《工程測量規(guī)范》(GB50026-2007);

　　(2)《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344-2004);

　　(3)《砌體工程現(xiàn)場檢測技術標準》(GB/T50315-2011);

　　(4)《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ8-2016);

　　(5)《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》(GB50204-2015)。

　　2、 判定標準

　　(1)《建筑地基基礎設計規(guī)范》(GB50007-2011);

　　(2)《混凝土結構現(xiàn)場檢測技術標準》(GB/T 50784-2013);

　　(3)《混凝土結構設計規(guī)范》(GB50010-2010)(2015年版);

　　(4)委托單位提供的設計圖紙等資料。

　　以上就是上海鈞測給大家?guī)砩虾Ｊ衅胀訁^(qū)某路房屋檢測報告的相關內容。注：內容(圖片)來源于網絡，僅供參考。